第一部分 物业管理表格
第一节 市场发展管理表格
一、市场调研管理表格
（一）物业市场调查计划表
年 月 日
调研对象
影响因素
样本范围
调研方法
准备事项
进度安排
经费预算
市场发展部意见
公司领导意见
市场发展部经理： 调研主管： 制表人：
（二）物业情况调查表
年 月 日
物业名称 物业状况
物业基本情况 开发商
地址 邮编
主要联系人 联系方式
坐落位置 市 区
四 至 东至 ，西至
南至 ，北至
物业类型 □多层 □小高层 □高层 □混合 □公寓
□别墅 □写字楼 □商住楼 □工业园区
时间进度 开工时间 年 月 日 开盘时间 年 月 日
竣工时间 年 月 日 入住时间 年 月 日
建筑概况 占地面积 平方米 建筑总栋数 栋
大堂数 个 总户数 户
总建筑面积 平方米 开发期数 分 期开发
周界长度
周边环境
网络状况 本物业是否拟建成局域网 □是 □否
本物业网络接入方式 □DDN专线 □ADSL □ISDN
建筑面积
与
销售价格 类型 建筑面积 层数 销售均价
各住宅建筑类型的基本情况 高层 平方米 层 元/平方米
多层 平方米 层 元/平方米
…… …… …… ……
商业面积 邻街 平方米 层 元/平方米
裙楼 平方米 层 元/平方米
地下室 平方米 层
会所 平方米 层
公建面积 幼儿园、小学等 平方米
其他面积 平方米
绿化 绿化率 ％ 绿化面积 平方米
电梯 品牌 电梯数量 垂直梯 部，扶梯 部，合计 部
（续）
停
车
场 停车场 地面车位 个，面积 平方米，售价： 元/个
地下车位 个，面积 平方米，售价： 元/个
出 入 口 车场 个进口， 个出口 小区 个进口， 个出口
建筑规划设计单位 园林景观设计单位
工程施工单位 营销策划单位
项目规划设计
要点及设计说明
项目总规划图
和各标准层平面图
市场发展部经理： 调研主管： 填表人：
（三）市场调研报告书
总经理 市场发展部经理 研究人员
编 号 日 期 作 者
题 目
备
注
二、物业市场拓展表格
（一）市场拓展计划表
年 月 日
项 目 市场拓展量（平方米） 拓展额计划（万元）
以实际成绩为基础的计划
与竞争对手对抗要求的计划
以事业发展计划为基准的计划
最终决定的计划
市场发展部经理： 调研主管： 填表人：
（二）市场营销计划表
年度 年 月 日
时 间 营销策略 费用预算（万元） 备 注
一季度
二季度
三季度
四季度
旺季
合计
市场发展部经理： 调研主管： 填表人：
（三）广告预算表
年 月 日
媒 方 广告效率 单位成本 有效篇幅 频 度 平常月份广告预算 旺季月份广告预算 其他配合促销预算 合 计
平常 旺季
（续）
媒 方 广告效率 单位成本 有效篇幅 频 度 平常月份广告预算 旺季月份广告预算 其他配合促销预算 合 计
合计
总经理： 财务部经理： 市场发展部经理： 市场拓展主管
