请依据以下给定的条件分析并回答下列问题：
(1)抵押价格评估提供的是抵押物在设定抵押权时的正常市场价格，评估过程中应注意哪些问题?
(2)若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。
(3)对宗地进行评估时，可选择哪两种方法，简述所用方法的基本程序。<
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