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评估报告工作底稿
借款人：广州合生愉景房地产有限公司
项目名称：“愉景南苑”项目
广东省分行营业部评估部
二○○二年四月
主评估人：梁伯翔
评估小组：
第一章借款人评价梁伯翔
第二章项目建设条件评价张帆
第三章市场评估张帆
第四章项目投资估算与筹资评价马强
第五章偿债能力评估马强
第六章贷款风险分析马强
资料提供单位：广州市广州大道支行
印制：广东省分行营业部评估部
目录
第一章借款人评价
一、借款人概况------------------------------------------------------4
二、经营者素质评价--------------------------------------------------5
三、经济技术实业评价------------------------------------------------5
四、股东评价--------------------------------------------------------6
五、资产负债[来自www.管理]分析----------------------------------------------------6
六、盈利能力分析----------------------------------------------------8
六、现金流量分析----------------------------------------------------8
七、信用状况评价----------------------------------------------------8
第二章建设条件评价
一、项目建设概况及规模----------------------------------------------8
二、项目审批手续及进度----------------------------------------------8
第三章市场评价
一、市场现状及发展趋势---------------------------------------------10
二、市场竞争分析------------------------
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