- 名称：《土地估价理论与方法》模拟题_市场比较法
- 类型：土地估价师考试试题
- 大小：6.23 MB
- 更新时间：05-02 21:51:58
- 下载次数：6459次
- 语言：简体中文
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《《土地估价理论与方法》模拟题_市场比较法》下载简介
[判断题]
1、采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格，所选比较案例宗地的剩余使用权年期为60年，待估宗地为50年，在其他因素均相同的情况下，则待估宗地的土地价格比比较案例的土地价格低20%( x )
解析：这类小题不值得去计算，因此主要靠对土地使用权年期修正方法的理解来进行判断。由于年期修正系数的公式为k=[1-1/(1+r)m]/ [1-1/(1+r)n]，直观上就能看
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