3.组织专人整理与分析选址信息的传递以及反馈信息。
法则九:租房产开发商合作
房产开发商对商业选址有着深刻的研究(住宅开发商也会涉及底层商铺开发的问题),同时也掌握着大量的可选地址,和他们合作很不错。
但是,一定要区分三种不同的房产开发商,并分别采取相应的措施。
法则十:搜寻免费地址源信息
在信息爆炸的今天,各种媒介都有可能提供关于店址的信息,所以你一定要善于发现并利用这些信息,尤其是那些免费或以极低的成本就可轻松获得的店址信息。
1.互联网。你可以在专业搜索网站输入关键词搜索,也可以在专业中介网站、分类信息网站、地区性网站、各种论坛、聊天室里查询或发布信息。热点新闻的评论、自己的网站,博客也是不错的选择。
2.店外张贴。那些意欲出让自己店面的人经常会在店外及附近张贴海报,你可以留意所要进入区域的这些张贴。
3.广告。通常,城市日报或晚报上会有大量的这种广告,只要留心,一定会发现不少店址信息。
既然在资金上缺少优势,草根创业者就必须在选址的时候比别人更辛苦一些,用更多的行动以及更细致的调查来弥补资金上的欠缺,相信通过自己的努力再加上合理的方法,那些勤劳的草根创业者一定能够找到合适的开店地址。
笔者观点:
投资餐饮店,地址的选择至关重要。我们经常有句玩笑话叫:“只要地点好,垃圾也能卖出钱!”,用来说明地点对开店投资的影响,当然我们这里说的“好”,并不是一定是说什么黄金地段的店面,更确切的说应该说“合适”。 餐饮经营者只有先明确所选商铺的详细信息与法律风险,才能解决商铺长远发展的后顾之忧。涉及到具体餐饮商铺的选址上,由于餐饮业有着自己的行业特色和要求,不同地段的特征对餐饮业的要求不同。