物业关于园区自行车摆放问题的回复提要：物业服务中心认为自行车停放的管理需要综合治理，根据同学们的不同意见和需求、项目设计规划、人性化服务出发
源自 于建筑资料物业关于园区自行车摆放问题的回复
尊敬的业主朋友、同学们：
从2008年下半年，A1区随着业主装修完毕，越来越多的业主乔迁新居，自行车停放管理问题日益突显：相当一部分业主不愿将车停放在地下自行车库，更愿意停放在地面，而反对停地面的同学认为：一方面停放在地面影响社区品质，另一方面部分业主停放到单元大堂或大堂门廊处影响了出行。物业认为项目规划设有自行车库，应当将自行车停放在自行车库；尽管物业一度张贴告示、改造坡道、进行劝导、甚至直接将车辆挪到车库中，但效果不好。
物业服务中心认为自行车停放的管理需要综合治理，根据同学们的不同意见和需求、项目设计规划、人性化服务出发，物业把进一步治理自行车停放的办法向大家做如下汇报，建议开一个业主议事会议来最终决策：
1、部分老年朋友上下推行自行车有些吃力，可能应当考虑特殊需要，停放在地面；
2、车载小孩子或较多物品回家的时候，不便直接进入地下车库的同学可能需要临时停放在地面；
3、单元门内大堂、单元门门廊处不能停放自行车，包括特殊天气情况下也不应停放上述位置，这是物业的意见，相信绝大多数业主朋友也会支持这样的要求；
4、初步考虑，在楼座前不影响出行和景观或影响较小的位置适当在地面划自行车停放区，提供给老人和需要临时停放的业主使用，具体位置物业先做方案，如果将来业主议事厅决策同意，会后直接到楼座前确认。（需要坦诚表明物业服务中心的意见，在园区建设自行车棚会影响社区的园林视觉效果和园林景观）；
5、还有一个方案请大家讨论批判：在A1区北侧1#楼北道路上，在不影响机动车紧急通行的前提下，搭建自行车棚。但这个方案其实也会有争议，对1#楼的住户业主可能会有影响，另外通过建车棚从而请大家都到这停车也可能是一相情愿的事，同时对于2#、3#、4#号楼的业主也并不方便，设计施工还要花钱（动用经营收入来支付）；好处是有更充分的理由要求不占用通道或大堂停放，另外习惯从北面出行的业主比较方便。
6、物业认为：自行车并不是影响社区品质的因素，现在全球都在流行并提倡骑车出行，zz自然也不会例外，但尊重并提倡骑车出行，不等于放弃维护社区文明停放车辆的主张，暑期zz社区文明小卫士活动为社区文明建设吹响了号角，物业服务中心决心和业主朋友们将zz的社区民主的文明建设进行到底！
最后（但不是不重要），向**道歉，二位投诉的关于更换玻璃、楼上漏水的事件，我们正在调查、检讨，主要问题出在客户报事投诉信息管理出了问题。
祝大家周末愉快！
zz物业服务中心
20**年8月28日
