告全体业主书--小区旧物业撤管及新物业代管事宜提要：根据zz苑小区管理规约第十九条规定，并经请示街道政府后，我会正式启动〝请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理〞的程序
源 自物业论文告全体业主书--小区旧物业撤管及新物业代管事宜
zz苑全体业主：
现将上海**物业有限公司临时代管，临时负责本小区产业以及提供日常的物业服务工作的情况通报如下：
一.20**年4月13日中午，zz苑业主委员会收到上海畅苑物业公司致上海zz苑业主大会的一份函件，函件中提出：鉴于小区的物业管理费收取标准较低，致使小区长期处于成本运行收不抵支的情况，决定20**年5月15日正式退出zz苑小区的物业管理。〞
二．根据zz苑小区管理规约第十九条规定，并经请示街道政府后，我会正式启动〝请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理〞的程序。
三.浦兴街道办事处、浦兴房产办事处协调后，指定上海安居物业有限公司临时代管，临时负责本小区产业以及提供日常的物业服务工作，并决定如下：
（1）代管时间：从20**年6月1日起，至20**年10月31日。
（2）上海畅苑物业管理公司物业服务至20**年5月31日。
（3） 代管期间，由上海安居物业有限公司，向业主、使用人收取的物业管理费等相关费用，标准不变。
四.为了确保zz苑业主的正常生活，保证物业服务的连续性，根据zz苑小区管理规约第十九条规定，由我会与上海安居物业签订临时代管服务协议（临时代管协议书另行公告）。
五. 上海安居物业公司临时代管至20**年10月31日。zz苑业主委员会从20**年9月1日起，根据〝上海市住宅物业管理条例〞进行业主大会选聘物业管理企业的工作。
六. 请各位业主妥善保留物业服务费付款凭证；请各位车主妥善保留停车费付款凭证。
并请各位业主关注业主委员会公告栏；
或新浪（sina）博客，作者：** (http://***) 的信息。
zz苑业主委员会
20**.05.13
