关于小区X单元X房违章拆建的处理通告提要：管理处已于事发当日对该户业主发送《一次整改通知单》、《二次整改通知单
www.liushuye.com关于小区X单元X房违章拆建的处理通告
尊敬的广大业主（住户）：
20**年**月**日，X单元X房室业主在未经相关部门许可的情况下私自拆改原有小院铁艺护栏，并用砖石结构重新进行封闭，严重破坏了园区整体外观，侵害了广大业主的公共利益。管理处依据建设部及北京市政府相关文件规定，同时按照《前期物业服务协议》、《房屋装饰装修协议》及原业主公约等双方约定的相关条款，要求该户业主停止违章施工，并恢复小院原貌，但该户业主不听劝阻，拒绝接受管理处意见，并继续进行违章施工。
鉴于此，管理处采取了以下系列措施：
一、管理处已于事发当日对该户业主发送《一次整改通知单》、《二次整改通知单》、《整改备忘录》、《要求恢复小院原貌的函》等书面文件，明确了管理处的态度和意见，要求限期整改。
二、依据《物业管理条例》的相关要求，管理处已将此事件向辖区行政部门**街道城管科电话汇报，并拟送书面报告。
三、管理处会同律师对该户业主的违章施工行为进行分析后将做出进一步的处置。
X单元X房业主的违章行为对小区公共利益的损害已是不争的事实，物业公司作为为广大业主提供服务的主体，时刻以维护公共利益为主旨，坚决抵制侵害公共利益的行为，目前，管理处仍然抱着解决问题的态度，在与该户业主进行积极的沟通，管理处同时也期望广大业主共同遵守既定业主公约的各项约定，抵制有损小区公共利益的行为，维护好大家共同的家园。
此通告！
zz市XX物业管理股份有限公司
zz分公司zz风格雅园管理处
20**年11月**日
(撤文日期：20**年11月**)
