物业园区冬季温馨提示（五）提要：冬季来临后，室外夜间温度较低，若家中长期无人，为避免水路管道冻裂，锅炉需低温运行，确保室内温度在零度以上
源自房地产资料物业园区冬季温馨提示（五）
尊敬的业主（住户）您好，冬季已悄悄走近你我，为了保证您家中日常设备设施的正常使用，避免给您生活带来不必要的麻烦，物业公司特别提示以下几点注意事项：
一、燃气炉、供暖系统、生活热水的正确使用及提示
天气渐冷，部分业主室内已经开始供暖，为确保供暖季安全，请注意以下事项：
开启前注意事项
开锅炉之前检查家中燃气表中燃气及燃气表电池电量是否充足，并查看燃气阀及暖气阀门是否开启，打开锅炉后，查看锅炉的水压力是否正常。在使用锅炉等燃气设施时，请注意及时通风以防中毒。
漏水检压要维修
采暖期管件连接处出现漏水，应及时通知专业人员进行维修，对漏点进行检压后再维修，绝对不能带压维修，这样漏点会扩大，管件损坏。
不热原因有多种
整体不热，可能由于供回水阀门未开。暖气片半热半凉，则是由尾部聚气造成。以上两种原因可以通过放气解决。在保证循环压力温度的情况下，不热的主要原因为杂物，须通知专业维修人员检查。
二、水路管道的正确维护
1、冬季来临后，室外夜间温度较低，若家中长期无人，为避免水路管道冻裂，锅炉需低温运行，确保室内温度在零度以上。
2、如家中未供暖，管道里面的水不能流动，易结冰，会导致阀门、水表、暖气管道、锅炉的冻裂跑水，造成损失。解决办法：将供水总阀门关闭后，将系统中的水排放干净，车库或卫生间供水主管道、外露管道及水表处需做好外保温处理，这样就可安全的过冬了。
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**物业管理有限公司
中海XX园分公司
二零**年十一月二日
