xx房地产财务管理制度
以下是小编在网上整理收集国内知名的xx房地产财务管理制度,是以一篇很好的房地产财务管理模版。内容详细的介绍了该房地产公司在财务管理方面的规章制度和经验。内容如下:
一、财务管理的任务
(一)、筹集管理资金
为了保证公司经营的需要,想方设法筹集资金,合理运用资金,充分发挥资金的使用效能,加快资金周转,尤其是提高自有资金的收益率。是房地产公司财务管理的主要任务。
房地产公司的经营特点是前期资金投入大,回收周期长。在资金使用上,除了产品开发的物化成本外,还有较高的筹资成本和资金使用成本,随着国家政策的调整以及市场物价的提高,这些成本呈上升之势。因此,对各项支出的统筹安排、分别轻重缓急、严格控制、注意节约、防止浪费。既是会计人员的责任,也是的财务管理的重大课题。
(二)搞好经济核算
通过财务活动加强经济核算,改善经营管理,降低筹资、占资及开发成本,不断降低消耗,增加积累,是提高投资效益和经济效益的重要途径。
(三)发挥财务监督的作用,维护财经纪律
公司的经营、管理、服务,必须依据国家的方针、政策和财经法规以及财务计划,对公司预算开支标准和各项经济指标进行监督,使资金的筹集合理合法,资金运用的效果不断提高,确保资金分配符合企业利益最大化原则。同时,要在分配收益上严格遵守国家规定,及时上缴各种税金,弥补以前年度亏损,提取法定公积金、公益金,并向投资者分配利润。
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