业委会关于小区停车费的收取说明提要：物业服务合同中已经约定：从停车泊位费中提取7665元/月（税前）补贴乙方管理费用，剩余部分归全体业主共同所有
www.liushuye.com业委会关于小区停车费的收取说明
最近有多位业主向业主委员会反映：物业向其收取停车费240元/月，这与业委会之前公布的150元/月不同，现业委会对其解释如下，要求z物业公司严格执行。
1）业主第一辆在小区内停放的车辆，每月收费150元/月，第一辆车指：业主在2012-09-01前已经取得的固定停车位或临时停车位，且每月交纳固定停车费。
2）业主第二辆在小区内停放的车辆（不论是固定还是临时），每月收费240元/月。
目前小区车位供不应求，不鼓励一个业主家庭占有2个及以上车位，已经在2012-9-1前获得多个车位的业主保持现状，2012-9-1以后新申请车位的业主只能获得一个车位。
物业服务合同中已经约定：从停车泊位费中提取7665元/月（税前）补贴乙方管理费用，剩余部分归全体业主共同所有，因此上述停车费调整不影响物业服务企业的实际收入。对于已经多收取的通车费，应根据业主要求返回或抵扣下月停车费。
同时在物业服务合同中第二十一条约定：乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，对超出标准的部分，业主有权拒绝支付；已经支付的，业主有权要求乙方双倍返还。
特此通知
上海/区花园村*第二届业主委员会
2012年10月14日
