小区业主委员会告知书提要：昨天我们已经口头通知心晴雅苑小区物业管理处**经理（让她传话给你们）准备相关材料，现在我们通过书面再一次告知你们
其 它 精品公 文小区业主委员会告知书
西安**物业管理有限责任公司负责人：
2011年10月14日下午14:30（明天下午），心晴雅苑小区（以下简称小区）业主委员会和监察委员会成员将与你们西安**物业管理有限公司（以下简称**物业）的有关负责人，就小区物业服务存在的问题、整改方案及今后小区管理等方面的问题进行磋商。昨天我们已经口头通知心晴雅苑小区物业管理处**经理（让她传话给你们）准备相关材料，现在我们通过书面再一次告知你们，请准备好以下的资料，以便谈判过程中查询有关依据：
1、**物业的企业法人营业执照；
2、**物业的《中华人民共和国物业服务企业资质证书》；
3、**物业近两年的税务登记证；
4、西安泓盛房地产开发有限公司与**物业签署的《前期物业服务合同》；
5、**物业的物业管理服务方案（包括制定的相关制度、规定等）；
6、小区房屋及其共用设施设备档案清单等；
7、相关岗位的资格证书；
8、小区日常管理和维护的巡检记录和保养记录；
9、各种收费依据的批文；
10、其他相关的资料；
同时请你们准备好：《陕西省住宅小区物业服务指导标准（2011.06）》、《陕西省物业服务收费管理办法（2011.07）》、《陕西省物业服务收费等级标准（2011.08）》三个法规文件，可作为谈判时的法律依据。
心晴雅苑小区业主委员会
2011年10月13日
