广场店面承租申请提要：广场商业圈将有一个翻天覆地的变化。三年免租期直接影响我们的投资决定，此点最为重要。望领导能够给予最大的政策扶持，我们将以最大的热情投入到z的建设中
www.liushuye.com广场店面承租申请
呈：z管委会
z广场是一个人气顶盛的休闲广场，有着非常好的人气资源，而由于招商不成功和现有经营户的盲目经营，使得z广场一部分商业店面四年间一直处于荒废状态。
我公司鉴于此种情况加上20xx年在z广场沙滩经营“啤酒花园”的经验，对市场空间、消费人群、消费能力都有一定的了解，计划对z广场所有的空店面进行承租（含城管办公室执法大队和电瓶车库房）。
一、经营项目：日韩风味小吃，南北小吃。有主食类、凉菜类、、冷饮类、饮料、酒水、台球。（木炭烧烤除外）
二、合作方式
租赁经营：由z广场提供水、电设施、我方自主经营，投资环境装饰。（如图）设计方案由政府相关部门审核，以保证与政府政策和广场风格协调一致，我方按要求交纳租金。
三、我方要求
由于对市场和场地的了解，为了保证我方的投资风险降到最低和市场的良性运作，特提出几点政策扶持：
1、出店经营，并对店门前后经营场地按照管委会的意见铺设地垫；
2、
3、广告位上面的支持，广告营销对当今的市场相当重要的。两个主入口设一个高5米、宽1米的霓红灯招牌，经营场地店面上方设一个长8米的招牌。另外对z广场所有灯柱广告进行承租。以便经营项目能快速地被顾客熟知。
4、免租期二年的支持，
实际上二年的免租期就只相当省去了我们十个月的资金投入风险。z广场的店面的每年实际营利天数只有三个半月，从5月到9月底，可以经营5个月，除掉前半个月和后半个月的冷清期加上天气因素下雨、刮风，实际就三个半月，而一天之内能营业的时间也只有3个小时，从19：00点到22：00其余时间广场是没有消费人群的，此类情况就是z广场店面闲置四年的症结所在。
我相信有我们的加入，z广场商业圈将有一个翻天覆地的变化。三年免租期直接影响我们的投资决定，此点最为重要。望领导能够给予最大的政策扶持，我们将以最大的热情投入到z的建设中。
整体经营的好处：
根据我方的预算投入也将近一百万，四十多万将用于店面的固定装修上是带不走的，所以完全不用担心我方为短期的经营。
1、能起到规模效应，同时也省去了政府对店面美观装修上的投入。
2、利于管理：我相信我方经营如有特殊性情况或政策性的变动，我们更能以大局为重，体谅政府和服从管理。
……
申请人：z
联系电话：z
