德洲观潮园美食广场招商计划书
一、 合作条件；联营
二、 由甲方提供统一设计、基础设施装修，乙方承担一定费用。
三、 合同期限为1-3年，(涮涮吧之类的因为投资比较大所以合同可以适当延长)费用为3种形式；
1) 以纯租金的模式，以平米来计算所预期的创效，来制定租金的多少。
2) 以租金+扣点的模式，底租+少量扣点。
3) 纯扣点的模式，给乙方制定保底，以最低保底数为基础上扣点，完不成保底的以制定标准扣取费用，不够的自己买单，超过保底减少扣点数，扣点每年按百分比上浮。
四、 返款以1个月结算方式，特殊情况可以借支由餐饮部批准。
五、 押金每个档口壹万元，合同到期后，不续签的办理退款。
六、 乙方每个档口承担1000元/月，该费用为前厅保洁收餐，洗碗消毒费用。
七、 税费；工商、税务费用由公司统一办理，乙方不在承担（纯租金由乙方承担费用按当地税率计算，扣点模式乙方不在承担）。
八、 宣传企划；
开业前由公司统一宣传。
1） 在商场外主墙设立餐饮广告宣传位。
2） 与商场其他部门联合促销宣传。
3） 印制DM单、电视、报纸做广告宣传。
4） 员工优惠活动同期举行。
5） 广告费用计算在扣点内或者单独收取。
九、水、电、气表安装在各档口，各档口使用费用自理。
