甲级写字楼z大厦20xx年度保安安全管理计划提要：保安在施工现场如发现施工现场如有各类易燃易爆物品（酒精、香蕉水、油漆及汽油等），现场保安应认真检查易燃易爆物品是否放在指定的地方。
源自 表格甲级写字楼z大厦20xx年度保安安全管理计划
z大厦 作为z园区最高档的，更是中国优秀物业管理大厦，本部门为了更好的体现“国优”大厦物业管理水平，确保20xx年度大厦安全稳定，防止重、特大事故的发生，特制定此安全管理。安全管理的主导思想包括“防”与“保”两个方面，“防”是预防灾害性、伤害性事故发生；“保”是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善的处理。“防”是防灾，“保”是减灾。因此工作的重点应是“预防为主”。
为了能切实做到防灾与减灾的任务，首先抓了责任链条的衔接。大厦要建立健全了安全消防组织领导体系，因此要成立安全领导小组，以z大厦管理处金经理为组长，各部门主管为成员的安全领导小组。负责大厦的安全和消防各项工作。具的的工作思路为：
一、人员安全管理：
1．管理处人员的安全教育管理
要想把安全工作落到实处，首先应让所有人在思想上予以重视，国在此领导小组要定期召开安全会、加强安全宣传、组织员工学习、规范安全操作规程，并严格执行。新员工入职的第一天就为其安排一名老员工实行一对一帮助，新员工遇到任何问题都由结伴者来解决，包括安全方面的内容，如熟悉疏散通道、了解设备设施的正确操作方法、灭火器如何使用、遇到问题找谁解决等等。结伴者要把新员工需要做的、需要知道的规章制度等全面告诉他，让新员工尽快适应工作、减少错误、节省时间，提高安全系数，安全领导小组要定期对大厦进行安全检查。
2．外来办公人员的安全管理
A）、外来至大厦办公人员（如：办理公积金等业务、至大厦2F用餐及其它商业化活动等人员）有领班、大堂队员及时主动询问并作指引，加强公共区域的管理，维护大厦的日常秩序。
B）、中控、大堂及机动巡逻队员密切配合，加强大厦及各楼层可疑、推销及迷路人员的管理，及时做好制止与指引工作。
C）、外来送水、送货、搬家人员，先客户确认后，安排队员指引通道全程跟踪陪同，直至结束，人员离开。
3．租户人员安全管理
在非办公时间段（夜间、双休日、及国假日），有客服以书面形式告之租户注意办公室内用水、用电等设施、设备的安全；大厦内租户人员要进、出入大厦的要实行登记，并协调中控进行确认。
二、物品进出管理
1、大厦内租户要携出物品时，出具物品出门证，出门证上必须有其单位盖章，保安在各出入口进行核对确认后放行，出门证汇总后交部门存档。
2、大厦内施工单位要携出物品时，出具物品出门证，出门证上必须有其施工负责人签字或单位盖章，保安在各出入口进行核对确认后放行，出门证汇总后交部门存档。
3、有业主租户物品进入大厦的，各岗位队员应根据实际情况准确指引途径、路线，并有专人负责全程陪同。
三、车辆安全管理
车辆管理主要是对车辆停放与交通安全管理，保证车辆与行人的安全。
1．车辆进出车库应按指定路行、车速行驶。
2．车辆进入时需认真检查《出入证》、车况，登记进出时间。
3．每天对停在地下车库车辆、过夜车辆进行车况检查，并登记。
4．外来车辆要进入大厦要事先问清源由，可以放入的应通知了下车库保安指定其停车位置。
四、安全设施设备的管理
1．大厦内安全指示的维护管理
保安巡逻队员与工程巡查人员应每日检查各安全指示灯、安全出口指示牌是否完好，发现问题及时维修，确保各指示系统完好。
2．安保系统、消防系统的维护管理
A）、积极协同管理处工程部、消防维保技术人员对大厦消防设施、设备（消防主机、消防广播、烟温感、喷淋系统、防火卷帘门、消防器材及大厦消防防火重点区域等）进行检查与测试，存在问题请维保单位处理，如无法解决的有维保方出具报告，交管理处及大厦业主方审核。
B）、协同管理处工程部对大厦安保系统（监视屏、电梯手控、双鉴布防、巡更打点等）的检查与测试，存在问题及时恢复其功能。
C）在“消防、安保”设施、设备部分存在故障的前提下，加强“人防”管理，尽最大可能的保障大厦各方面安全！
五、管理处人员职业健康与安全操作管理规定
管理处各部门要传达www.liushuye.com、落实公司新的《职业健康与安全操作管理规定》的
