大学学生宿舍空调租赁协议范本3提要：乙方在租赁甲方空调期限内，非人为因素故障，甲方保证空调的质量免费维修、养护等事宜，在接到保修电话即刻相应
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甲方（出租方）：**家用电器有限公司
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乙方（承租方）：_______________________
宿舍地址：_____________________________
身份证号码：___________________________
家庭住址：_____________________________
联系方式：_____________________________
甲乙双方就租赁协议建立其权利和义务等事宜，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列空调的租赁达成如下协议，共同信守协议所列各条款，并确认协调为解决争议时的依据：
第一条 租赁期限
1、甲方租赁空调期限为_____年，即从自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、甲方租赁期满后，协议即终止。如甲方还需租赁空调，甲方可根据实际情况在协议到期前，提前30天内进行续约。
第二条 租赁费用
1、甲方租用给乙方的空调为tcl挂式空调，租赁方式为租金一次性支付，每台空调的租赁价格为：
□半年300 元 □1年480元 □2年900元 □3年1350元 □4年1700元 □5年1950元
2、甲方租用给乙方的空调为tcl挂式空调，租赁方式为租金逐年支付，每台空调的租赁价格为:
□半年300元 □第1年480元 □第2年480元
□第3年480元 □第4年480元 □第5年480元
3、乙方一次性支付租用空调或逐年支付空调时间均不得低于半年（半年即6个月）。
第三条 付款方式
1、在本租赁协议生效之日起，甲方将租赁空调按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁空调现状承租。
2、承租方现场试机，出租方确保能正常使用。
3、租金根据租赁的方式，如一次性支付租赁则使用前两周内一次性付款给甲方；如逐年支付租赁则按年结算，每合同年前两周内将付款给甲方。
4、甲方为考虑减轻乙方的负担，不收取空调和遥控器押金，但是在乙方租赁期内要保证空调租赁物的安全性，乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物交接给甲方，若发生丢失则按材料价格赔偿。
第四条 维修养护责任
1、乙方在租赁甲方空调期限内，非人为因素故障，甲方保证空调的质量免费维修、养护等事宜，在接到保修电话即刻相应，24小时之内修复故障，对超过24小时未能修复的机器质量问题甲方直接更换备机，确保乙方的正常使用。
2、租赁期间，乙方严格按照空调操作说明使用，对人为因素造成的机器故障或租赁物遗失，收取机器材料费用赔偿。
3、甲方空调8年之内，非人为因素造成维修全部免费，超过6年根据实际使用情况，能正常使用不予换机，超过8年全部更换新机，甲方每年负责对乙方租赁空调进行免费空调清洗2次。
第五条 空调拆装事宜
1、如遇空调换机，甲方根据乙方的要求，由甲方提供并负责安排拆装事宜。
2、甲方对拆装一事负有责任，故在拆装空调过程中，甲方必须保证乙方的物件无损坏。
第六条 租赁物的解约和转租
1、任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如乙方因出国留学、转学等特殊情况申请提前解约，经甲方情况核实，书面同意后可不收取违约金，甲方在核实情况之后15工作日内将乙方的剩余租赁金退还乙方。如乙方无故单方面终止协议，则甲方有权不退剩余租赁金。
2、如乙方租赁期间转租，由乙方提前1个月向甲方提出申请，并推荐转租人，经甲方审核同意，终止甲乙双方协议，甲方与转租人签订新协议。
第七条 违约责任
1、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律以及协议上有关租赁空调的有关规定，如有违反，参照协议赔偿承担。
2、租赁期间双方必须信守合同，如协议终止，需甲乙双方做好租赁物交接，如租赁物因乙方人为造成损坏或丢失，经核实鉴定，按材料价赔偿，具体赔偿标准如下：室内机材料价1000元、室外机材料价1200元、内外机连接管80元/米、遥控器60元/个。
第八条 补充与说明
1、本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向人民法院起诉。
3、本协议在双方签字（盖章）之日起生效。
附则：
1、本协议未尽事宜，双方另行协商。
2、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（出租方）：______ 乙方（承租方）：_________
代表: ______
