小区室外景观铺装分项工程承包协议书提要：符合设计要求及施工验收规范标准，质量必须达到优良，达不到要求，由此造成返工，乙方应承担人工及材料损失的全部费用
文章来源自 www.liushuye.com小区室外景观铺装分项工程承包协议书
甲方：XX公园项目部
乙方：（身份证号码：）
为使本工程顺利进展，确保工程质量、安全、工期按照计划完成，经双方友好协商，根据有关法律法规，遵照平等、互利、自愿的原则，结合本项目的实际情况，特订立此协议：
一、承包方式：包清工。
二、承包范围、内容：
1．**居甲方指定给乙方的所有吸水砖铺贴、花岗岩铺贴、广场砖铺贴、植草砖铺贴、雨花石等。
2．包干区内场内卫生清扫。
3．为完成上述工作内容中而必须发生的一切有关的附属工作内容及一切小型机械设备，甲方只提供主材料。
三、工期要求：
甲方提前两天提供施工工作面，乙方必须组织充足的施工技术力量，严格按照甲方的总体进度计划，月、旬、日计划提前或及时完成，不得以任何理由擅自延期，如因乙方原因拖延工期及无故停工，每天处罚20xx元。
四、质量要求：
1．必须按照争创市优的标准进行施工，确保质量。
2．符合设计要求及施工验收规范标准，质量必须达到优良，达不到要求，由此造成返工，乙方应承担人工及材料损失的全部费用，并按80%结帐。乙方按图施工，施工过程中甲方安排施工员现场质量监督，提出问题无条件整改。
3．乙方须配备质量员一名，做好班组内质量技术交底及质量管理检查工作，并整理好有关资料上交甲方资料员。
4．如乙方配备的班组人员素质较差的，无法按照工期及质量完成，甲方可以随时解除，要求乙方调换班组，如乙方调换的班组仍无法达标准要求，甲方有权解除与乙方的合同，另外找施工队伍，并按60%价款与乙方结帐。
5．质量标准必须达到广厦三建的企业标准。
6．检查要求：执行甲方的“质量、安全检查制度”及“检查奖罚制度”，施工过程中乙方必须执行“三检”制度，乙方质量员、安全员负责承包范围内的质量、安全检查验收，严肃验收程序，并做好资料上交甲方，若在分公司以上级别的检查中发现质量、安全文明施工等不符合要求的，按照项目部、分公司开出的整改通知书进行限期整改至符合要求。并按检查部门的罚款额度处以相应罚款。
五、承包费用工资额结算：
工程量按现场实际铺贴面积为准，铺贴单价：水泥路面、小径两边铺贴吸水砖单价每㎡为13元，其余吸水砖：9元/㎡；树池花坛及圆弧边距花岗岩材料每㎡为18元其它面铺贴花岗岩：14元/㎡；广场砖每㎡为18元；植草砖每㎡为9元；雨花石：20元/㎡。铺设单价达到一次性承包死数量按照实际结算，不再进行价款调整，其它增加新材料，另签订补充协议。
1．付款方式，经现场施工员按工程量，经项目经理签证后，付完成工程量的40%人工费。（用来支付职工生活费）
2．其它付款完成的工作量，每月在月底前负责上报初步结算已完工程量，核实应付工资，交甲方有关管理人员对本项目工程质量、数量的验收、认可、签字后，报项目经理签字，在次月以工资额的40%支付乙方。
3．若乙方与员工发生工资纠纷由乙方自行处理，如出现与甲方闹事者，每出现一次罚款1000元人民币。
4．在满足质量、安全要求的情况下，中途半年对已完成的工程量进行一次结算，支付至已完成总款的60%，余款年底结清，如乙方在施工中途擅自离场的，其20%不予结算。
5．承包价款已含工资及奖金、各类津贴，夜餐、保健等补贴，劳保福利、劳保用品、防暑饮料、防冻取暖，非生产用工，作业队员招募，进退场费，赶工措施费、乙方自备机械费用。
六、安全生产、文明施工要求：
1．本工程安全目标为无重大伤亡事故，省级标化工地。乙方承包人为本
工种安全第一责任人，乙方必须严格执行国家安全操作规程以及安全生产规定。如乙方未按照安全操作规程或安全措施不力而引起的事故，由乙方承担全部责任和全部费用。
2．乙方所有工人上岗前要进行三级教育，并签订安全协议书及劳动用工协议。
3．必须严格执行安全规章制度，一旦发生安全事故，查清原因如属于乙方
的设备操作等原因造成的，除按事故实际损失有乙方自负外，同时追究责任，视责任轻重采取重罚。
4．出现安全事故要立即组织抢救，并保护好现场，即刻上报，严禁隐瞒事故不报。
5．施工期间发生矛盾，应即使向现场负责人汇报，寻求解决办法，严禁聚众打架，如在施工现场及办公区内发生打架事件，不论有无理由，每次罚款伍仟元，严禁在工地或宿舍内赌博，发现时每次罚款贰仟元，罚金在质量保证金内扣除，如违反法律送公安机关处理，项目部不予承担任何责任。
6．施工现场严禁抽烟，如出现违规，每次罚款50元/每人/每次。
7．乙方招募的人员必须身体健康，不适宜高空作业、工地施工的人员，如高血压、心脏病、羊癫疯等严禁招入，如乙方未能严格遵守，所带来的一切后果由乙方承担。
七、乙方职责
1．严格遵守并执行项目部各项规章制度，依照甲方的施工进度计划，组
织合格的劳务人员进场施工，虚心接受有关人员及社会各界的监督检查及指导，负责管理好本工种所有的施工机具，劳动保
