家居广场招商合同书提要：乙方参与本项目的策划、招商和经营管理等工作人员由乙方负责管理，乙方在工作计划期内如未能招商成功至65%，乙方无条件把甲方已支付其的全部款项五天内返还甲方。
文章来源 www.liushuye.com家居广场招商合同书
甲方：z市z投资有限公司
乙方：
甲乙双方本着以诚为本、互惠互利、公平协商、共同发展的原则，就甲方委托乙方商场招商项目达成如下协议：
第一章：代理相关内容与方式
一、由乙方组团暂定于20xx年10月1日前完成zz家居广场总计建筑面积9500多平米的家具商场的招商工作。
A.前期工作：
01, 安排专人进驻z进行为期两天的市场调研工作，完成相应的策划方案：包括媒体广告投放计划、招商活动方案、开业活动策划。
02，专业设计商场VI视觉识别系统(含外墙立面效果图及施工图、公共通道效果图及施工图、)、招商手册设计、招商阶段及开业期间的所有广告宣传推广设计。
以上两项费用共计12万元。本合同签订时，甲方即支付50%，余款在招商完成80%时支付。
B.中后期工作：
01、团队招商佣金为36万。
02、付款方式：
a，自签订合同三日内完成市场调研工作，相应的策划方案交甲方审核确认后甲方预付乙方￥ 10.80万元，乙方带团5天内进入现场开展招商工作。
b，招商工作完成 50% ，甲方支付佣金至50%。
c，招商工作完成 90% ，甲方结算余下佣金。
二、甲乙双方责任：
A．甲方:
01.安排乙方招商人员住宿(三居室)。
02.安排乙方招商人员小汽车一辆
03，安排招商办公场所(具网络，电话，传真等常用办公设备)。
04，安排招商客户的对接及招待。
05，为项目顺利实施，甲方有按时按协议付款的责任。
B．乙方责任:
01, 乙方组建6人(附详细人员表)的专业招商团队人员(2人为当地专业人员，为后期甲方管理人员做储备)。
02，乙方以专业水准进行招商，不得有违背甲方意愿的工作外行为或损害甲方招商工作的形为。
03，乙方以专业操守进行工作，不得以任何形式泄露甲方招商，运作及内部商业机密。
04，乙方不得利用甲方提供专用招商费用及场所从事与本职无关的工作。
05，乙方工作时间不以正常8小时计，以工作为原则，24小时保持正常通信联络及所需客户沟通。
06，乙方有义务根据自身专业培训和指导甲方委培招商及工作人员。
07，乙方有义务示范商场管理程序及协调商家入场，辅佐甲方进入正常运营阶段。
08，招商时间周期计划为 20xx年06 月 01日 至20xx年 9月30日；
如需特殊情况，延迟招商时间周期至20xx年 11月30日。
三、策划、招商代理的要求及权限
1、乙方为本项目所做的策划和招商代理执行工作，须以专业、深入、详细、符合甲方与市场需求为原则，并保证策划方案具有真实性、实用性和科学性。
2、本项目招商代理工作正式启动后，乙方须在每月底提交当月整体工作总结及下月工作计划书；每周一以书面形式向甲方报告上周的工作情况。
3、乙方在招商代理过程中，需根据市场反应情况对租赁价格与招商政策进行适当调控，并征得甲方书面同意后方可执行；
4、乙方须严格按照甲方确定的租赁条件进行相关工作；在与客户签订《入场意向书》时或制作宣传时，不得作出甲方未经书面认可的条件或承诺，不得作虚假宣传；
5、未经甲方书面授权，乙方不得擅自向租赁客户收取场地租金等相关费用。
四、招商相关程序与条件
1、客户所缴付的物业租赁之定金由甲方财务部门收取，乙方代表甲方并指导甲方合同部工作人员与客户(承租方)签订《租赁意向书》。正式租赁合同由甲方合同部工作人员负责签订，租金及押金由客户直接汇入甲方指定帐号。
2、现场建立本项目的招商中心，招商中心由乙方派人接待和管理，保安和
