房地产经纪有限公司商铺租赁合同范本提要:甲方同意将其合法拥有的北京 项目 单元商铺, 在良好状态下出租给乙方,建筑面积为 平方米(以实际测量面积为准)
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合同编号:
签约日期: 年 月 日
商 铺 租 赁 合 同
本《商铺租赁合同》经由双方友好协商,于 年 月 日在中华人民共和国北京市签订,由双方共同遵守,本租赁合同项下所有条款的制定和履行,均适用中华人民共和国相关法律,受其约束和保护。
出租人: (以下简称"甲方")
承租人: (以下简称"乙方")
居间方: EE(北京)房地产经纪有限公司 (以下简称"丙方")
一、承租区域与用途
甲方同意将其合法拥有的北京 项目 单元商铺, 在良好状态下出租给乙方,建筑面积为 平方米(以实际测量面积为准)承租区域只可作为 用途,乙方在经营期间不得擅自改变使用用途。
二、租赁期
2.1 本承租单元租赁期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租期届满,甲方有权收回全部出租房屋。乙方应将房屋在良好使用状态下(自然损耗除外)交还给甲方,若甲方认为根据实际需要可接受乙方的已有装修及添加设施等,乙方可不必履行恢复原状义务(乙方要求拆除或移走添加设施的除外)。
2.3 租期届满,乙方如要求续租,应在本租约期限届满前 个月提出书面申请,取得甲方书面同意后,甲、乙双方须另行签署《租约》。
三、免租期
3.1 免租期为 天 ,自 年 月 日起至 年 月 日止,乙方在免租期内免付租金。如乙方在免租期内违约,则应按实际使用天数向甲方缴纳租金,租金费用标准按本租约第六条第一年租金规定支付。
3.2 装修期为 天 ,自 年 月 日起至 年 月 日止,乙方在装修期内免付租金。
四、租金和其它费用
4.1 租金条款
自 年 月 日起至 年 月 日止,租金为 元/月,第 年后,每年租金在上一年的基础上递增 %;具体如下:
自 年 月 日起至 年 月 日止,租金为 元/月;
自 年 月 日起至 年 月 日止,租金为 元/月;
自 年 月 日起至 年 月 日止,租金为 元/月;
自 年 月 日起至