本文提要：为了认真做好九龙雅苑小区的物业管理，根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部地33号令《城市新建住宅小区管理办法》、江苏省、南京市物业管理文件等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方签订本协议。
来源自 www.liushuye.com 第一章 总则
第一条 合作双方当事人
委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):龙顺物业有限公司
为了认真做好九龙雅苑小区的物业管理,保障房屋和公共设施的正常使用,为业主创造优美、整洁、舒适、文明的居住环境,根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部地33号令《城市新建住宅小区管理办法》、江苏省、南京市物业管理文件等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方签订本协议。
第二条 物业基本情况
物业名称:九龙雅苑
座落位置:南京市秦淮区大明路210号九龙雅苑
占地面积:31320.5平方米
建筑面积:54000平方米
户数:485户
物业类型:居住物业
第二章 合作方式
第三条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第四条 公用设施、设备的维修、养护、运行和管理,包括共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、二次加压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、人防地下室抽水泵等。
合同DOC版下载：《南京九龙雅苑物业管理服务合同》
