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土地估价师考试试题
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土地估价师考试试题
05-02
土地估价师考试试题
《土地估价理论与方法》模拟题_市场比较法
[判断题] 1、采用市场比较法评估某宗住宅用地的使用权价格,所选比较案例宗地的剩余使用权年期为60年,待估宗地为50年,在其他因素均相同的情况下,则待估宗地的土地价格比比较案例的...... [下载:6459 次]
05-02
土地估价师考试试题
土地估价理论与方法模拟题_城镇土地
[判断题] 1、城镇土地分等对象为土地总体利用规划确定的城镇建设用地范围内的所有土地。(x) 2、采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。( x ) 3、在市辖区土地等划分时...... [下载:6749 次]
05-02
土地估价师考试试题
《土地估价理论与方法》模拟题_宗地地价评估
[判断题] 1、自由自估的估价结果对外一般不具有法律效率。( v ) 2、从报告格式上看,宗地估价报告可分为书信式和文字式两种。( x ) 3、宗地估价报告必须由实际参加评估工作的人员编写...... [下载:2819 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年土地估价师《土地管理》模拟测试卷二(9)
(二) 为加强土地管理,20xx年6月,A省切实加大了土地调控力度,A省政府出台了《关于加强全省土地调控工作的通知》。同时还制定了相应的配套措施。一是切实做好被征地农民社会保障工作...... [下载:5889 次]
05-02
土地估价师考试试题
土地估价理论与方法模拟题_基本理论
[判断题] 1、马克思指出,一切类型地租都有一个共同点,就是地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式。( x ) 2、垄断地租与绝对地租一样,其实质和来源都是农业工人创造的剩余价值。...... [下载:7569 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年经典土地估价报告改错题选编(一)
土地估价技术报告 第一部分总述一、估价项目名称W企业改制上市所涉及的土地价格评估(A省B县)二、委托估价方W企业三、受托估价方(略)四、估价目的W企业拟进行股份制改造并上市,根据原...... [下载:6929 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年土地估价师《土地管理》模拟测试卷二(7)
11.下列建设用地的土地使用权,如确属必需,可以由县级以上人民政府依法批准予以划拨的( ) A.某县人民检察院为解决检察人员的住房问题而拟修建一栋宿舍楼 B.某民营企业为扩大生产而...... [下载:9509 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016土地估价师:案例与报告客观题专项14
一、单选题:1、( )是指在已经划定的土地定级单元中,测取各因素作用分值。A.单元总分值计算B.单元内指标取样C.单元的分值计算D.因素分值计算标准答案:a解析:单元总分值计算是指在已...... [下载:8329 次]
05-02
土地估价师考试试题
土地估价师《土地管理基础》法律法规试题(5)
《中华人民共和国合同法》 (一)判断题1.当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。() 2.要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。()...... [下载:3439 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年土地估价师《土地估价实务》考题及答案参考8
某公司于1998年10月通过出让方式获得一5000平方米土地的使用权,出让年限为50年,根据规划,该地块用途为综合,容积率为3。该公司于1999年10月动工兴建一座钢混结构的综合大楼。由于建...... [下载:9189 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016土地估价师:案例与报告客观题专项10
多选题:1、居住用地估价,宜选用( )和基准地价系数修正法。A、路线价法B、收益还原法C、剩余法D、市场比较法E、长期趋势法标准答案:b,c,d2、工业用地估价一般宜采用( )。A、市场比...... [下载:5899 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年土地估价实务预测试题(一)
单选题: 1、采用收益还原法进行地价评估时,所考虑的经营费用不同于会计的成本费用,如前者不包括( )。 A.职工工资 B.改扩建费用 C.房屋火灾保险 D.维修费用 标准答案:b 解析:根...... [下载:4319 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年土地估价师《案例与报告》精选计算题解析(6)
综合计算题该题型主要考察应试者对几种主要估价方法的综合运用能力,每道小题的解答通常贯穿一种主要方法,但方法中所需某些条件未直接给出,需借助其他方法计算得到。如以剩余法为主...... [下载:5289 次]
05-02
土地估价师考试试题
土地估价师考试试卷(1)土地管理基础知识1
1. 土地 的供给可分为_______。 A.弹性供给和元弹性供给;B.国家供给和社会供给;C.自然供给和经济供给; D.划拨和征用 2.土地资源的总供给受______能提供的总量限制。 A.地球...... [下载:8749 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年《土地管理基础知识》土地估价师考试试卷2
1.马克思地租理论认为:级差地租产生的根本原因是___。 a.自然条件的差异性b.土地投入的不同 c.区位的差异d.土地的有限性所引起的土地经营上的垄断 2.建筑地段地租的显著特点...... [下载:6179 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年土地估价师《土地管理基础与法规》模拟试题(六)...
26、 《廉租住房保障办法》规定,城镇最低收入家庭廉租住房资金实行财政专户管理,专项用于( )等,不得挪作他用。A.租赁住房补贴的发放 B.廉租住房的购建C.经济适用住房的购建 D....... [下载:2519 次]
05-02
土地估价师考试试题
土地估价师考试试卷土地估价实务(2)
一、委托评估方:×× 二、受托评估方:×× 三、评估目的 ××厂作为独家发起人,将其部分资产及人员改制重组为××股份有限公司。该报告将对进入××股份有限公司的国有土地使用权价...... [下载:4929 次]
05-02
土地估价师考试试题
2016年土地估价理论与方法精选试题(8)
判断题:1、 杜能的农业区位理论根据其理论前提,认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润,将由农业生产成本、农产品的市场价格所决定。() 标准答案:错误 解析:杜能根据其理...... [下载:9689 次]
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