企业资金拆借合同范文提要：抵押所设立的担保具有独立性，无论何种情况，抵押条款将不因本合同其他条款的无效或可撤销而无效或可撤销
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甲方（出借人）：
住址：
法定代表人：
乙方（借款人）：
住址：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成一致意见，并签订如下条款，以资共同遵守：
一、甲方借给乙方人民币 亿元，并于 将该笔款项转入乙方指定帐户。乙方应在收到款项当日出具借条，其中写明所借款项数额、用途、还款日期等内容。
二、乙方声明与承诺
（一） 声明
1、乙方依法注册并合法存在；
2、乙方向甲方提供的所有文件、资料、报表和凭证等是准确、真实、完整和有效的；
3、乙方未隐瞒任何已发生或正在发生的、有可能影响对其履约能力判断的下列情况：
A、与乙方或其主要领导人有牵连的重大违纪、违法或被索赔事件；
B、乙方在其他合同项下的违约事件；
C、乙方承担的债务、或有债务或向第三人提供的抵押、质押担保；
D、未了结的诉讼、仲裁案件；
E、其他可能影响乙方财务状况和偿债能力的情况。
（二） 承诺
1、乙方减少注册资本或进行重大产权变动和经营方式的调整（包括但不限于与外商合资、合作；分立、合并、兼并、被兼并；重组、组建或改建为股份制公司；进行租赁、承包、联营、托管等经营方式的变更），需事先通知甲方，如上述行为将对乙方偿债能力产生不利影响，须征得甲方的同意。
2、本合同签订后，乙方保证本合同有效期内，乙方拟抵押的其所拥有的项目用地并未也将不会设定任何抵押权、质押权、其它任何第三者权利或任何形式的不利权利，且不会转让给除甲方以外的任何其他人。
（三） 若乙方违反上述任一项声明或承诺，甲方有权要求乙方立即还清所借款项及相应利息并解除本合同。
三、借款期限为 年，自款项交付之日起至 年 月 日。
四、借款用途
乙方所借款项仅能用于 地块（以下简称项目地块）的竞拍活动，未经甲方同意，乙方不得改变借款用途，否则甲方有权要求乙方立即还清所借款项及相应利息并解除本合同。
五、还款日期和方式
1、 年 月 日前支付人民币 元；
2、 年 月 日前支付人民币 元；
3、 年 月 日前支付人民币 元。
若乙方未按上述约定还款且拖欠超过 天，则甲方有权要求乙方立即还清所借款项及相应利息并解除本合同。
六、借款利率为银行同期贷款利率加上3%，自借款交付之日起算至实际还款日；若乙方延期一日，还应按所拖欠款项的日万分之二点一向甲方支付逾期付款违约金。
七、乙方以项目地块作为抵押，以作为本合同借款的担保。
八、抵押所担保的范围为包括借款本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因乙方违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用。
九、抵押担保期限自本合同签订之日起至款项还清之日止。
十、乙方无论何种原因未按本合同约定履行到期应付债务（包括因乙方原因违约而由甲方宣布提前到期的债务或甲方依照法律规定或合同约定宣布解除合同而产生的损害赔偿），甲方有权将该债权直接转为对项目的投资,成为该项目的投资方,乙方以在项目公司的股权折抵其向甲方所负债务，由此甲方将成为该项目所设项目公司的股东，届时乙方应予以积极配合办理相关变更登记手续。
十一、一旦乙方取得项目用地土地使用权证，乙方应立即到相关部门办理抵押登记手续，甲方应予协助。
十二、本合同项下借款如有修改、补充，则乙方应按照变更后的债权的范围承担担保责任。
十三、抵押所设立的担保具有独立性，无论何种情况，抵押条款将不因本合同其他条款的无效或可撤销而无效或可撤销。
十四、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。
十五、在本合同履行中发生的争议，由双方通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十六、本合同自双方签字盖章后生效。
十七、本合同一式四份，双方各执二份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人（授权代表）： 法定代表人（授权代表）：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
年 月 日 年&
