房屋租赁合同范文14提要：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前20日内答复乙方
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本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
(身份证号码)：
地址：邮政编码：
联系电话：；
承租方（以下简称乙方）：
(身份证号码)：_地址：邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共_〔间〕，房屋结构为_砖混_，建筑面积平方米。
该房屋用途为__商、住__。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自20**年4月10日至20**年3月9日止。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）陆仟元整。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日，一次性向甲方足额支付租金。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。
第七条
维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每月检查一次，乙方应予积极协助，不得阻挠。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1．水、电费；
2．煤气费；
3．电话费；
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前20日内答复乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条第十一条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1．擅自将承租的房屋转租的；
2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4．利用承租房屋进行违法活动的；
5．故意损坏承租房屋的；
第十三条提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第十四条合同份数
本合同共3页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（签章）：________ 乙方（签章__________
_____年____月____日 _____年____月____日
