酒店管理有限公司空调清洗保养合同提要：乙方受甲方委托，在本合同约定的服务期限内，为甲方在用的xxx台空调机组系统提供有偿的清洗维保服务，以达致正常运行状
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甲方：北京zz酒店管理有限公司
乙方：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经甲乙双方友好协商，对空调机组清洗维保事宜达成一致，同意签订本合同并承诺遵照履行。
一、乙方受甲方委托，在本合同约定的服务期限内，为甲方在用的xxx台空调机组系统提供有偿的清洗维保服务，以达致正常运行状态。
清洗维保范围：包括但不限于空调机组的主机、压机、风机、冷凝器、制冷循环管路、过滤网。
清洗维保内容：检查空调机组的压力、控制器程序菜单设置、压机、风机、冷凝器、制冷循环管路、过滤网及电器系统等部份的运行情况。 包括但不限于以下内容：
1. 排除发现的故障，更换损坏的配件；
2. 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器等机组；
3. 提供维修报告；
4. 提供电话技术咨询；
5. 以优惠的价格为甲方提供各种空调配件；
6. 甲方在日常工作中如发现设备故障应及时通知乙方，对于严重故障(如空调停机，控制器故障等)，乙方应在12小时内派出技术工程师到达现场进行检查维修；对于空调机组正常运行影响不严重的一般故障，乙方将尽快维修。维修过程中需要更换的配件，应经甲方确认，乙方将及时提供并负责更换，配件费用由甲方承担。
二、维保清洗服务期限
本合同约定的服务期限为【一】年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
三、服务价格及付款方式
乙方对每台空调机组收取xxx元/台的【年】服务费，共计：人民币000元。
甲方应在合同签订后5日内支付合同总价款的0%，计：人民币00元，服务期满后把余款结清。
四、甲方权利义务
1、甲方有权随时监督、检查乙方服务的质量、进度、方法及安全记录。
2、甲方如在工作区域内发现乙方人员失职、违纪、违法行为，造成甲方损失的，有权向乙方要求赔偿。
3、甲方需配合乙方提供服务所需要的水源、电源等，并满足服务期间的需要。
4、甲方人员进场前需通知乙方现场人员，以免高空坠落杂物危及甲方人员安全。
5、甲方应按照合同约定，向乙方支付服务费。
五、乙方权利义务
1、乙方应提供技术人员、机械设备等进行维保清洗服务，自觉接受甲方相关管理规定，并接受甲方的监督。
2、乙方应按有关安全规程操作，严格安全防护措施，负责现场安全，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
3、乙方提供的零部件应符合型号和质量要求，并向甲方提供合格证明。零部件价格不得高于市场平均价格，否则甲方有权自备零部件。
4、乙方应提供完整的清洗维保报告，并经甲方签字确认。
5、因不可抗力（指自然灾害如雷、电、强风等）而造成不能按期提供服务，乙方无需承担责任，由双方另行商议确定。
六、违约责任
1、甲方未按合同约定支付服务费，乙方有权暂停提供服务至甲方实际支付之日，服务期限相应顺延。
2、乙方未能按合同约定保质保量提供服务，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还已支付但未履行的服务期费用。
七、其他约定
1、本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、本合约经双方签字及盖章生效，合同一式二份，双方各持一份。
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章）
负责人： 负责人：
日 期 ： 日 期 ：
