物业项目业户空房委托管理协议模版提要：甲方不得在房屋内搁置任何物品。如特殊情况需在房屋内存放搁置物品，应经乙方物业管理中心同意且到物业管理中心登记备案后
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甲方：
现住址： 身份证号码：
联系电话： 紧急联系电话：
工作单位：
乙方：天津XX物业管理有限公司 物业管理中心
住址： 联系电话：
根据《合同法》等法律法规的相关规定，为明确甲乙双方的权利义务，保证当事人合法权益，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方对其房产进行管理事宜达成一致，特订立本协议。
一、委托内容
1、甲方房产座落地点：
门牌号：
2、甲方承诺委托乙方代为管理的房屋具备以下条件：
（1）已经办理完毕入住手续且足额交纳了相关的费用；
（2）房屋产权明确；
（3）房屋建筑资料、使用资料齐全；
（4）房屋主体结构、设备使用功能完好；
（5）无租赁及其他纠纷。
3、委托内容：
（1）乙方为甲方房屋每 日提供 次日常清洁服务；每 日提供 次通风，每次通风时间不低于 分钟；
（2）甲方房屋出现漏雨、室内跑水等情形的，乙方应当及时采取有效措施防止损失扩大，由此产生的维修费用由甲方全部承担；
（3）发生紧急事件及时通知甲方；
（4）其他
4、委托费用：
二、委托期限
委托期限为 月，自 年 月 日始至 年 月 日止。有效期届满前一个月甲乙任何一方可向对方提出续约要求，经双方协商一致后，可签订新的协议。
三、双方权利义务
（一）甲方的权利义务
1、按照协议约定向乙方支付物业管理服务费；
2、甲方应当将房屋全部钥匙交给乙方，手中不得留存。
3、甲方不得在房屋内搁置任何物品。如特殊情况需在房屋内存放搁置物品，应经乙方物业管理中心同意且到物业管理中心登记备案后，方可搁置物品。
4、甲方住址、联系方式发生变更的，应当及时通知乙方。
5、甲方应当在接到乙方的通知后及时赶至托管房产所在小区的物业管理中心处理相关紧急事件。
6、委托期间甲方欲实际入住的，已交纳的费用乙方不予退还，同时甲方应当补足该期间尚未交纳的余额。
7、其他 。
（二）乙方的权利义务
1、乙方有向甲方收取物业管理服务费的权利；
2、未经甲方同意，乙方不得利用该房屋存放物品或进行其他活动；
3、按照协议约定履行委托管理内容；
4、其他 。
四、费用支付时间及金额
1、协议签订之日，甲方一次性向乙方支付委托期间的物业管理服务费用；
2、甲方每月应当向乙方交纳的物业管理服务费为￥ 元，应交合同总金额为￥ 元；因未实际入住，甲方按照应交总金额的 ％向乙方支付物业管理服务即￥ 元，大写人民币 元整。
五、违约责任
1、甲乙任何一方未能按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任。因违约造成对方损失的应当承担赔偿责任。
2、甲方室内财物、设施设备乙方不承担保管责任，若发生丢失、毁损情形的，乙方不承担赔偿责任。
3、因不可抗力造成乙方房产毁损、灭失的，乙方不承担任何责任。
六、争议解决方式
本协议履行过程中，若双方发生争议的，首先协商解决；协商未果，任何一方可向协议签订地人民法院提起诉讼。（协议签订地：*市**大厦）
七、其他
本协议一式四份，甲方执一份，乙方执三份，具有同
