2010年12月22日，经过近一年的鏖战，远洋地产(3377.HK)终于在全中国地价最昂贵的区域，取得核心地块——朝阳区东三环北京商务中心区Z6地块。该项目将建成为未来北京第二高度的建筑，计划建设周期5年，总投资将达人民币80亿～100亿元。
梳理过去的投资历程会发现，1993年创立的远洋地产，在18年的时间里，一直以住宅开发为主，为何如此执意要参加Z6地块的竞夺?
取得Z6地块的8天后，远洋携手太古地产(0962.HK)以20.03亿元取得成都金融核心区的综合项目地块。一系列的举动，并非偶然为之。事实上，进军商业地产领域，远洋早有铺垫。
2011年4月18日下午，当着众媒体的面，远洋地产主席李明公布远洋发力商业地产的宏大战略。令在场人士惊诧的是，李明再次表示每年将会拿出一半的资金来发展商业地产。其意甚决。
目前远洋地产的商住面积比例约为1：9，公司希望能在未来一年内把该比例提至1.5：8.5。当天李明还透露，远洋商业地产的土地储备已达300万平方米。
战略进入
进军商业地产，远洋酝酿已久。
李明表示，公司五年前就制订了开发和物业持有并重的战略，才使得到今年为止，2000万平方米的土地储备中包含300万平方米专有的商业面积(而非配套的商业面积)，这些土地储备分布在热点城市、交通干道、黄金地段。在未来2～3年内，远洋地产将有200万～300万平方米的商业地产项目会逐步建设或投入运营。
